€: 60.000
Il rustico in oggetto è situato all’interno del caratteristico Borgo Villa, frazione del Comune di Incisa Scapaccino, considerato uno dei più belli dell'astigiano, per architettura, storia e cultura. La proprietà immobiliare è costituita da due edifici su due piani fuori terra con cortile privato. Il primo edificio presenta ingresso, cucina soggiorno quattro camere e due bagni; il secondo ingresso, sala cucinino, tinello, due camere , bagno, locali di sgombero e cantina.L’intero complesso è da ristrutturare ed è possibile creare un unica unità immobiliare o due separate. La data di costruzione dell’immobile risale all’inizio del secolo scorso ed è caratterizzato da volte in mattoni facilmente recuperabili con mattoni a vista.All’interno del cortile è possibile realizzare una piscina.L’intera proprietà è collegata all’acquedotto e alla fognatura comunale.
UBICAZIONESiamo nella tranquilla realtà del Piemonte, in un piccolo paese ubicato in posizione molto panoramica.La proprietà dista a 20 km chilometri dal casello di Alessandria Sud (Autostrada A26, che collega il Lago Maggiore a Genova, e grazie alla quale, in un'ora e quaranta d'auto circa si raggiungono sia Genova sia Milano), 30 minuti da Asti, 17 minuti dal casello di Felizzano e un ora e dieci da Torino e quaranta minuti da Alba.Il paese fa parte del territorio piemontese che dal 2014 è stato inserito nel patrimonio dell’Unesco.Le dolci colline della zona e la distanza dagli insediamenti industriali e dalle grandi città offrono le condizioni migliori per una vita tranquilla e per piacevoli camminate o percorsi in bicicletta.Il borgo, molto probabilmente di origini romane, ha le prime attestazioni nelle fonti scritte risalenti al Medioevo. Fino al Cinquecento rimase l'unico centro abitato del paese.Fu capitale di un importante marchesatoaleramico, il Marchesato di Incisa, sorto intorno al XII secolo e scomparso nel 1548.
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