Affascinante villa d’epoca con giardino e portici agricoli

Elegante villa padronale anni ‘40 creata da una famiglia vinificatrice e posizionata in un paese di campagna che dista soli 10 minuti da Nizza Monferrato, cittadina che ben manifesta l’esuberanza del territorio. L’immobile di circa 360 mq netti abitativi, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli più il seminterrato e il sottotetto con abbaino. Al piano rialzato troviamo un ingresso signorile, un salone con camino e con affaccio sul giardino frontale, una camera, una cucina con adiacente sala da pranzo, un bagno, uno studio e ripostiglio. Arriviamo poi al primo piano tramite uno scalone di marmo impreziosito da una ringhiera in ferro battuto. Su questo livello troviamo cinque camere da letto, un bagno e quattro bei balconi. Degna di nota è la cantina di circa 180 mq che, con le sue preziose botti in rovere, ha rappresentato il motore della casa per molti anni. Compresi nell’offerta e vicino alla casa vi sono anche due magazzini di circa 530 mq complessivi e una tettoia di 185 mq utilizzati finora quale ricovero attrezzi. Data l’ampia metratura, la proprietà è sicuramente interessante sia dal punto di vista residenziale che lavorativo. Un giusto rimodernamento renderebbe infatti l’abitazione ideale anche per un’eventuale scelta bifamiliare piuttosto che per un B&B. Inoltre nel grande cortile è possibile inserire un bella piscina con eventuale spa e palestra realizzabile nella cantina o nei magazzini.