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Cod. Immobile: H109 - | Area: Monferrato Località: Calliano

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  • Rif.: H109 - | SOLD

Maestosa villa signorile con terrazza panoramica, con abitazione attigua, ampio magazzino, cortile e giardino e terreni annessi

L’immobile è situato all’interno del concentrico di un piccolo paese, nonostante ciò è molto riservato, con massima privacy.
L’elegante stile architettonico e l’imponenza dell’edificio padronale denota l’importanza della famiglia che lo fece costruire; ciò trova conferma anche nelle grandi cantine presenti nei livelli seminterrati. Il complesso immobiliare consta di alcuni fabbricati posti in adiacenza: l’abitazione dei proprietari e quella dei mezzadri, entrambi risalenti al XIX secolo, nonché un edificio più recente, destinato a finalità prettamente agricole.
Gli edifici sono in ottime condizioni dal punto di vista strutturale, ma è consigliabile una ristrutturazione, che conservi le caratteristiche degli edifici, fornendo però i comfort moderni.
All’interno dell’immobile più elegante vi sono porte antiche e sale affrescate, alcune ancora arredate con mobili antichi, che offrono il fascino di un tempo.
Siccome in passato vivevano più nuclei familiari nel complesso immobiliare, già allora erano stati separati i vari ambienti, con cucine distinte ed ingressi indipendenti. Tale caratteristiche permettono anche oggi l’utilizzo della struttura da parte di due o tre famiglie in autonomia circa gli spazi abitativi.
Gli edifici racchiudono un ampio cortile a cui si accede da due ingressi carrai separati, in adiacenza al cortile vi è un rigoglioso giardino ed una vasta area destinata a prato e orto.
Le cantine sono meravigliose, i cui soffitti hanno volte a botte e lunette in mattoni a vista.L’edificio principale si affaccia sulla pubblica via, lungo la quale la proprietà dispone di un appezzamento di terreno di circa 2900 mq, potenzialmente fruibile per realizzare aree destinate al relax, realizzazione di autorimesse o aree di sosta.

UBICAZIONE
L’immobile si trova in un piccolo paese del Monferrato, a quindici chilometri da Asti. Dall’immobile, in un’ora si raggiunge l’aeroporto di Torino, e in un’ora e 20 minuti gli aeroporti di Genova e Milano.Siamo nella zona delle colline e dei vigneti piemontesi dove, oltre al mangiare e bere i prodotti tipici locali (vini rossi, tartufo, etc) è possibile effettuare passeggiate e percorsi in bicicletta.

Piedmont Houses

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AMBIENTI INTERNI

  • CUCINA (n. 3)
  • INGRESSO (n. 2)
  • SALA (n. 2)
  • CAMERA (n. 8)
  • BAGNO (n. 5)
  • TERRAZZA (n. 2)
  • VERANDA
  • CANTINA (n. 2)
  • LOCALI DI SERVIZIO
  • MANSARDA
  • RIPOSTIGLIO

AMBIENTI ESTERNI

  • AUTORIMESSA
  • POSTO AUTO
  • PORTICO (n.2)
  • GIARDINO (n.2)
  • CORTILE

SERVIZI

  • ENERGIA ELETTRICA
  • GAS METANO
  • ACQUEDOTTO

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Servizi

  • Ristrutturazione e arredamento degli edifici
  • Servizio di assistenza post-vendita
  • Valutazione dell’immobile per conto del venditore
  • Ricerca dell’immobile per conto dell’acquirente
  • Assistenza globale nelle fasi della compravendita
  • Informazioni tecniche relative agli immobili

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Via Matteotti 23 - 15022 Bergamasco (AL) - Italy

E: info@piedmonthouses.eu

Telefono: +39 329 2177528

W: www.piedmonthouses.eu

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