€: 42.000
Casale libero su tre lati, risalente al 1850 circa. La proprietà è esposta a sud e si articola su due livelli. Il PIANO TERRA rappresenta la parte più antica dell’immobile ed è attualmente utilizzato come magazzino e garage. Qui si trova anche un bagno di servizio, che ne aumenta la funzionalità. Salendo al PRIMO PIANO si arriva all’area abitativa. Qui vi sono un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un cucinotto con sala da pranzo. Da qui si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta. Questo piano è stato ristrutturato circa quarant’anni fa e negli anni è stato mantenuto in ordine. L’abitazione è dotata di caldaia per l’acqua calda, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e da una stufa a legna. Completano la proprietà un GARAGE indipendente collocato lateralmente, in un piccolo edificio separato, e un TERRENO circostante di circa 550 mq. L’accesso alla casa dalla strada pubblica, avviene tramite un ingresso condiviso con il vicino. Il giardino di proprietà è comunque recintabile per una maggiore riservatezza.
UBICAZIONECi troviamo nel sud del Piemonte, a Castelnuovo Belbo, un tranquillo borgo posizionato tra le prime colline del Monferrato.La proprietà dista appena dieci minuti in auto da Nizza Monferrato, mezz’ora dai principali caselli autostradali e poco più di un’ora dall’aeroporto di Genova. Gli aeroporti di Torino e Milano sono raggiungibili in un’ora e mezza.L’area, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra vocazione agricola e residenziale, offre un’eccellente qualità della vita, immersi nella natura.Castelnuovo Belbo, pur essendo un piccolo paese, è ben servito: sono presenti una banca, un ufficio postale, una farmacia, un negozio di alimentari, una tabaccheria, una pizzeria, un pub, un bar, una scuola dell’infanzia e una scuola primaria. Le scuole medie si trovano nel paese vicino, a soli cinque minuti d’auto, mentre a Nizza Monferrato si può scegliere tra diversi istituti superiori.La zona è animata da numerosi mercati all’aperto, tra cui spicca quello del venerdì mattina a Nizza Monferrato. Da non perdere anche il rinomato mercato dell’antiquariato, che si tiene ogni terza domenica del mese nella stessa città.
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