Real Estate
Real Estate
€: 330.000
Nel cuore di un piccolo paese, in posizione riservata, si trova questa proprietà storica, caratterizzata da ambienti generosi, elementi d’epoca e da un suggestivo giardino sul quale si affacciano l’abitazione principale e alcuni rustici. Il giardino gode di un’ottima privacy in quanto completamente racchiuso da un muraglione perimetrale e dai fabbricati di proprietà. Il palazzo, risalente alla metà del Settecento, conserva il fascino delle antiche dimore piemontesi, con un elegante portale d’ingresso ad arco impreziosito da vetri lavorati, soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto e parquet, porte e arredi d’epoca e finestre affacciate sul verde. Il PIANO TERRA ospita una grande sala, la cucina, una zona pranzo, un bagno e altre due stanze. Gli ambienti sono ampi e luminosi e alcuni di essi godono di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, composta da sei camere e due bagni. Completano l’abitazione il secondo piano e l’antica cantina in mattoni a vista al piano interrato. Il fabbricato merita un restauro conservativo, finalizzato a valorizzare al meglio le finiture e caratteristiche architettoniche dell’epoca. L’ampio giardino, ricco di vegetazione e con alcuni grandi alberi, rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio protetto e riservato, ideale per creare zone relax o aree conviviali o altri spazi dedicati alla vita all’aperto. Nel giardino vi sono due antichi pozzi, utilizzati in passato anche per le necessità dell’abitazione. Sul giardino si affacciano alcuni rustici, con porticati, grandi aperture e suggestive strutture, attualmente da ristrutturare completamente, ma dotati di notevoli potenzialità. Anche i fabbricati accessori possono essere valorizzati e recuperati, in funzione delle singole esigenze, trasformandoli anche in spazi abitativi. Nel giardino potrebbero essere gradevolmente inserite una fontana monumentale o una piscina adagiata nel verde.
UBICAZIONEInserita in un piacevole contesto rurale alle porte del Monferrato, la proprietà si trova nel territorio di Gamalero, in una zona di raccordo tra le prime ondulazioni collinari e la pianura. Il paesaggio è caratterizzato da ampie campagne, campi coltivati, vigneti, filari e piccoli nuclei rurali, con vedute aperte sul territorio circostante e una marcata vocazione agricola.Il contesto è tranquillo e poco urbanizzato, particolarmente indicato per chi ricerca privacy, silenzio e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nel centro di Gamalero sono presenti la farmacia, l’ufficio postale e la scuola dell’infanzia, oltre alla biblioteca comunale, al centro sportivo, al mercato settimanale e alle aree verdi. Alessandria è a circa quindici chilometri, ed è il principale centro di riferimento del territorio, dotato di un’ampia offerta commerciale, scuole superiori, strutture sanitarie, uffici e servizi pubblici, attività culturali e stazione ferroviaria con collegamenti verso le principali città del Nord Italia.L’ubicazione dell’immobile consente inoltre di raggiungere agevolmente Acqui Terme, Novi Ligure, Ovada e gli altri centri dell’Alto Monferrato. Acqui Terme rappresenta una delle principali località turistiche del territorio ed è conosciuta per le sorgenti termali e le numerose iniziative culturali ed enogastronomiche organizzate durante l’anno. A pochi chilometri vi sono inoltre Mombaruzzo e vari altri piccoli paesi immersi nelle pittoresche colline con vigneti.I vicini collegamenti con le autostrade A26 e A21, accessibili attraverso l’area di Alessandria Sud, rendono comodi gli spostamenti in direzione di Genova, Torino e Milano. L’autostrada A26 costituisce infatti uno dei principali collegamenti tra il Piemonte, la Pianura Padana e la costa ligure.Gli aeroporti di Genova, Torino-Caselle, Milano-Malpensa e Milano-Linate permettono di usufruire di collegamenti nazionali e internazionali.La vicinanza alla Liguria consente infine di raggiungere Genova e Savona in circa un’ora in auto e le varie località balneari della zona.
Piedmont Houses
2026 Piedmont Houses - Bergamasco AL . All Rights Reserved credits
