€: 158.000
Villa frei auf 4 Seiten und gut eingebettet in seine eigenen Wiesen und Wälder von ca. 11.000 qm. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 200 m² und drei Terrassen von insgesamt 65 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Serviceraum, in dem man ein Auto und Kraftfahrzeuge abstellen kann. Außerdem gibt es eine Waschküche, einige Lagerräume und den Technikraum, in dem der Pelletkessel für die Heizung des Hauses installiert ist, sowie eine offene Veranda. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich. Der Haupteingang erfolgt über eine Treppe, die vom Garten auf die schöne Panoramaterrasse führt, von der aus man Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Badezimmer und zu zwei Schlafzimmern hat. Im zweiten Stock gibt es eine zweite Terrasse und ein kleines Zimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den dritten Stock, wo sich die letzte Terrasse befindet, die einen außergewöhnlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet. Dann gibt es zwei vom Haus unabhängige Gebäude. In einem sind zwei Garagenräume untergebracht. In dem anderen kleinen Gebäude gibt es einen Raum, der nicht zu Wohnzwecken genutzt wird. Das Haus ist teilweise renoviert, die technischen Anlagen sind bereits vorhanden und funktionieren teilweise schon. Es müssen noch verschiedene Arbeiten durchgeführt werden, u. a. die Verlegung der Fußböden und der Einrichtungsgegenstände. Zum Grundstück gehört eine Fläche von etwas mehr als einem Hektar, die hauptsächlich aus Wald besteht, der vom Haus zum Tal hin abfällt, mit einigen Terrassen, auf denen sich derzeit Rasenflächen befinden und auf denen man einen Entspannungsbereich oder eine Pferdeweide anlegen kann. Die große Grünfläche, in die ein Infinity-Pool eingefügt werden könnte, ist ein großer Vorteil, der das Haus zu einem Zufluchtsort macht, an dem man sich entspannen kann, nur wenige Kilometer von der Stadt Alessandria entfernt.
STANDORTDas Anwesen ist bequem zu erreichen, da die Flughäfen Turin, Genua und Mailand nur gut eine Stunde entfernt sind. Es liegt auch in der Nähe der Stadt Alessandria, die nur 10 Autominuten entfernt ist.Es befindet sich in einem kleinen städtischen Zentrum mit einem Kindergarten und einer Grundschule. Die Stadt Alessandria bietet eine gute Auswahl an Mittel- und Oberschulen (es gibt auch das Vivaldi-Konservatorium), Geschäften, Supermärkten, Kinos, Banken usw.In unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet sich auch das Touristenzentrum Valmilana mit Schwimmbädern, ebenfalls inmitten der Natur.Das nur wenige Kilometer entfernte Monferrato Casalese weist interessante Merkmale auf: sanfte Hügel mit charakteristischen Dörfern zwischen den Weinbergen und die Stille der Natur. Etwa 30 Kilometer entfernt liegen die Städte Casale Monferrato und Asti, die beide reich an Geschichte und Denkmälern aus vergangenen Jahrhunderten sind.
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