€: 65.000
In posizione tranquilla, caratteristica casa di paese, indipendente e con un bel giardino privato. L’immobile, esposto a sud, si articola su due livelli principali. Il piano terra si compone di un soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura e stufa a legna. Sul retro, una cantina, con volte in mattoni a vista, rappresenta un bello scorcio di tradizione rurale. Al primo piano vi è la zona notte, composta da tre ampie e luminose camere da letto, due delle quali con affaccio sul giardino. Vi è poi il bagno finestrato e un’ulteriore stanza. Salendo ancora, il secondo piano ospita il sottotetto. Nel cuore del soleggiato giardino vi è il locale rurale (ex stalla) con sovrastante fienile, che aggiunge funzionalità all’immobile in quanto ideale come deposito attrezzi, laboratorio, o eventualmente, piccola dependance. Un’accogliente abitazione in un contesto verde, in cui alcuni interventi di ammodernamento potrebbero unire il fascino della tradizione ai comfort attuali.
UBICAZIONECi troviamo nel sud del Piemonte, a Castelnuovo Belbo, un tranquillo borgo posizionato tra le prime colline del Monferrato.La proprietà dista appena dieci minuti in auto da Nizza Monferrato, mezz’ora dai principali caselli autostradali e poco più di un’ora dall’aeroporto di Genova. Gli aeroporti di Torino e Milano sono raggiungibili in un’ora e mezza.L’area, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra vocazione agricola e residenziale, offre un’eccellente qualità della vita, immersi nella natura.Castelnuovo Belbo, pur essendo un piccolo paese, è ben servito: sono presenti una banca, un ufficio postale, una farmacia, un negozio di alimentari, una tabaccheria, una pizzeria, un pub, un bar, una scuola dell’infanzia e una scuola primaria. Le scuole medie si trovano nel paese vicino, a soli cinque minuti d’auto, mentre a Nizza Monferrato si può scegliere tra diversi istituti superiori.La zona è animata da numerosi mercati all’aperto, tra cui spicca quello del venerdì mattina a Nizza Monferrato. Da non perdere anche il rinomato mercato dell’antiquariato, che si tiene ogni terza domenica del mese nella stessa città.
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