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Eigenschaftsreferenze: H300 | Gebiet: Monferrato Stadt: Bergamasco

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  • Ref.: H300

    €: 155.000

  • Map

Charakteristisches piemontesisches Bauernhaus mit Innenhof und Garten

Völlig unabhängiger Immobilienkomplex.Es gibt zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten und einige Nebengebäude, alle mit ausgezeichneter Lage und umgeben von Grün, auch dank des Grundstücks, das den gesamten Komplex umgibt.Das Anwesen garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, und die beiden Wohnungen blicken auf den großen Innenhof: Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 150 Quadratmetern, dazu kommen der Dachboden und das Untergeschoss mit einem reizvollen Keller mit Ziegelgewölbe.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Bad, einer Küchenzeile, die an das Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken angrenzt.In der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Diese Wohneinheit ist sofort nutzbar.Die zweite Wohnung besteht aus zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 125 Quadratmetern, zu der noch das Dachgeschoss hinzukommt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Bad.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Die zweite Etage besteht aus dem Dachgeschoss, das dank der traditionellen Terrakottafliesen seinen alten Charme bewahrt hat. Das Gebäude ist bewohnbar, aber mit Restaurierungsarbeiten könnten die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes aufgewertet werden.Das Anwesen wird durch eine Reihe von Nebengebäuden vervollständigt, darunter zwei Garagen, ein Portikus und der alte Stall mit Heuboden und Holzschuppen darüber, die alle auf den Hof blicken. Auf der Rückseite befindet sich ein weiterer Laubengang.Im Innenhof, in der Nähe der Gebäude, befinden sich zwei alte Brunnen.Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt etwa 6.000 Quadratmeter und umfasst neben dem zentralen Hof auch das umliegende Land, auf dem sich ein weiterer Brunnen mit Quellwasser befindet, das für die Bewässerung des Gemüsegartens und der Obstbäume verwendet wird.

STANDORT
Der Bauernhof befindet sich am Rande von Bergamasco, einem Dorf in den Ausläufern des Monferrato. Es ist eine Viertelstunde von den Autobahnausfahrten und etwa eine Stunde von den Flughäfen von Turin und Genua, etwas mehr als eine Stunde von Mailand und eineinhalb Stunden vom internationalen Flughafen Malpensa entfernt.Das Gebiet ist Teil des piemontesischen Territoriums, das 2014 in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Das Dorf ist lebendig und seit Jahrzehnten wird hier jährlich die berühmte regionale Trüffelmesse, eines der charakteristischen Produkte der Region, veranstaltet. Mehrere Bars, ein Tabakladen, ein Restaurant und Geschäfte mit Lebensmitteln und typischen Produkten, eine Metzgerei, eine Eisenwarenhandlung, eine Reparaturwerkstatt und eine Apotheke ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt, ohne dass man für den täglichen Bedarf auf das Auto zurückgreifen muss. Das Dorf verfügt über ein Rathaus, ein Postamt, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Mittelschulen sind nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt, und die nahe gelegenen Städte Alessandria und Nizza Monferrato bieten eine große Auswahl an Gymnasien. Es gibt auch ein reichhaltiges Angebot an Märkten unter freiem Himmel, vor allem in Nizza Monferrato, wo jeden dritten Sonntag im Monat der bekannte Antiquitätenmarkt stattfindet .Die landwirtschaftlichen, touristischen und wohnwirtschaftlichen Merkmale der Gegend ermöglichen eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der Natur, mit der Möglichkeit, Wanderwege und Routen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu nutzen (mit der Möglichkeit, eBikes zu mieten oder mit den örtlichen Trüffelsuchern und ihren Hunden an der Trüffelsuche teilzunehmen).

Piedmont Houses

für weitere informationen zur immobilie kontaktieren sie uns bitte, wir stehen ihnen zur verfügung

Innenräume

  • Eingang
  • Wohnzimmer (n. 2)
  • Esszimmer
  • Badezimmer (n. 2)
  • Zimmer (n. 5)
  • Dachboden (n. 2)
  • Keller
  • Küche (n. 2)
  • Terrasse
  • Serviceräume

Außenräume

  • Garage (n.2)
  • Hof
  • Portikus (n.2)

ETWAS UBER PIEMONT

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Piedmont Houses

Wo wir sind

Via Matteotti 23 - 15022 Bergamasco (AL) - Italy

E: info@piedmonthouses.eu

Telefono: +39 329 2177528

W: www.piedmonthouses.eu

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