Haus in den Hügeln mit Weinberg im Monferrato

In hügeliger Lage mit Panoramablick, nur wenige Kilometer von Acqui Terme entfernt, liegt dieses Anwesen inmitten der grünen und ruhigen Landschaft.Der Komplex umfasst das Wohngebäude mit Scheune und Garage, einen landwirtschaftlichen Vorbau sowie einen großzügigen Innenhof, der sich harmonisch in die Anlage einfügt.Das etwa 140 m² große Haus verfügt über eine ursprüngliche Steinkonstruktion und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Bad, Keller und Abstellraum; im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf die umliegende Grünfläche. Auf dieser Ebene besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich durch die Umnutzung der Scheune zu erweitern.Die Innenräume bewahren eine authentische Atmosphäre und bieten Raum für eine Renovierung, die ihren Charakter zur Geltung bringt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind funktionsfähig, wenn auch nicht neu.Das Dach des Hauses wurde vor 3 Jahren komplett erneuert.In der Nähe des Gebäudes befinden sich zwei Quellbrunnen.Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit Südausrichtung zu errichten.Das Anwesen umfasst mehr als drei Hektar Land, davon etwa 15.000 m² Weinberg und 10.000 m² kürzlich angelegten Haselnusshain; außerdem gibt es Obstbäume und weitere Vegetation.Es handelt sich um einen kleinen, hübschen landwirtschaftlichen Betrieb, bei dem sich das Wohnhaus in eine gepflegte, typisch piemontesische Landschaft einfügt.