Real Estate
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€: 65.000
Altes Dorfhaus, an drei Seiten frei stehend und nach Süden ausgerichtet, mit einem zentralen Innenhof, einem separaten Nebengebäude und einem Garten auf der Rückseite.Das Haus öffnet sich im ERDGESCHOSS zu einem Wohnzimmer mit charakteristischen Gewölbedecken aus Sichtziegeln. Auf derselben Ebene befinden sich die Küche, ein Badezimmer und ein weiterer Raum.Im ERSTEN STOCK befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und, auf der Rückseite, ein geräumiges Badezimmer.Das Haus wurde einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, darunter die Einrichtung von zwei Badezimmern, was eine KOMPLETTE RENOVIERUNG DER SANITÄR- UND ELEKTROINSTALLATIONEN erforderte.Die Wände sind bereits für eine Heizungsanlage vorverkabelt, wobei die Leitungen und Anschlusspunkte bereits vorhanden sind, sodass die Installation von Heizkörpern und eines Heizkessels entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner möglich ist. Ein Erdgaszähler ist vorhanden.Schließlich wurde der Bodenbelag im Erdgeschoss mithilfe des IGLOO-Systems erneuert, das einen Luftspalt schafft, um die Belüftung und die Raumluftqualität zu verbessern. In allen Räumen wurden NEUE DOPPELVERGLASTE FENSTER eingebaut.Gegenüber dem Haus befindet sich ein ANBAU, der an allen vier Seiten offen ist und aus einem Abstellraum im Erdgeschoss – der auch als Garage genutzt werden kann – sowie einer Scheune im Obergeschoss besteht. Das Gebäude bietet interessante Umbaumöglichkeiten, darunter die Schaffung eines separaten Nebengebäudes.Zum Anwesen gehört außerdem ein GARTEN auf der Rückseite, der einen schönen Blick über das Tal und an klaren Tagen sogar bis zu den Bergen bietet.
STANDORTCarentino ist eine kleine Gemeinde im Piemont, in der Provinz Alessandria, im Herzen des Monferrato – einer hügeligen Region, die von der UNESCO für ihre herausragenden Weinlandschaften anerkannt wurde. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch sanfte Hügel mit Weinbergen, Feldern und kleinen Wäldern aus, die die ländliche Tradition des Monferrato von Alessandria widerspiegeln.Das Dorf hat alte Ursprünge, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, und bewahrt bis heute eine ruhige und authentische Atmosphäre. Im Ortszentrum steht die Pfarrkirche der Heiligen Jungfrau Maria Himmelfahrt, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde.Carentino liegt strategisch günstig, etwa 14 Kilometer von Alessandria entfernt. Durch das Gemeindegebiet führen Provinzstraßen, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region ermöglichen. Die nächste Autobahnausfahrt ist Alessandria Sud, von der aus man die großen Städte des Nordens wie Turin, Mailand und Genua in etwa einer Stunde erreicht.Die nächstgelegenen Flughäfen sind Genua Cristoforo Colombo (ca. 80 km), Turin-Caselle (115 km) und Mailand-Linate (120 km), die dank der guten Autobahnanbindungen in etwas mehr als einer Stunde erreichbar sind.Eingebettet in eine landschaftlich und kulturell wertvolle Umgebung, stellt Carentino ein kleines, aber bedeutendes Beispiel eines Monferrato-Höhendorfes dar, in dem die Ruhe der Landschaft harmonisch mit der Nähe zu den großen Städten Norditaliens verschmilzt.
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