Rustic house in the hills with adjacent building land – Monferrato area

Das Haus ist auf drei Seiten freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Ebenen. Es liegt am Rande eines ruhigen Dorfes mit herrlichem Blick auf die Hügel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Lage ermöglicht ein Leben in ruhiger Umgebung, während man dennoch in der Nähe von lokalen Einrichtungen, Schulen und den typischen Aktivitäten des Monferrato ist. Das ERDGESCHOSS umfasst die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ERSTE STOCK ist die geräumigste Etage des Hauses und verfügt über eine doppelte Ausrichtung. Er besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einer Terrasse und zwei Badezimmern. Diese beiden Badezimmer befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Der ZWEITE STOCK beherbergt weitere drei Schlafzimmer. Ein KELLER, der Heizungsraum und der Flur vervollständigen das Haus. Das Erdgeschoss der Immobilie befindet sich in gutem Zustand, während das erste und zweite Stockwerk mehr Raum für eine Renovierung und Umgestaltung nach eigenen Bedürfnissen bieten. Zum Grundstück gehören außerdem ein eigener Brunnen und ein Nebengebäude, das als Geräteschuppen genutzt wird. Im Außenbereich ist die Immobilie von ca. 2.350 m² GRUNDSTÜCK umgeben, von dem ein Teil BAUBAR ist. Hier könnte ein Wohnhaus mit völlig unabhängigem Zugang errichtet werden. Derzeit erfolgt der Zugang zum Grundstück von der öffentlichen Straße über eine kleine Straße, die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird. Das Anwesen wird durch ein ca. 6.000 m² großes landwirtschaftliches Grundstück in unmittelbarer Nähe sowie ein weiteres, etwas weiter entferntes Grundstück von 4.150 m² vervollständigt.