Villa d’epoca con giardino

Elegante dimora tra le colline del Monferrato, a pochi passi dal centro storico di Castelnuovo Belbo. Questa villa signorile, si sviluppa su due livelli principali per una superficie netta di circa 200 mq abitativi disposti su due livelli, a cui si aggiungono la cantina nel seminterrato, il sottotetto con torretta panoramica e, lateralmente, un corpo accessorio con garage e fienile. Recentemente sono stati apportati alcuni interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono infatti a doppio vetro e parte dell’edificio è coibentata con cappotto termico. La casa è inoltre dotata di riscaldamento con caldaia a gas metano di recente installazione. Infine la proprietà è collegata alla rete idrica e fognaria comunale ed è presente un impianto fotovoltaico. Varcato il cancello principale, si viene accolti da un rigoglioso giardino caratterizzato da magnolie, aceri e arbusti ornamentali. Un elegante portoncino in legno introduce poi all’ampia zona giorno, situata al piano rialzato, composta da cucina, sala da pranzo, bagno e due salotti. Tramite un’ampia scala si arriva al primo piano, dove il corridoio centrale disimpegna quattro camere da letto e un ulteriore bagno. Al livello superiore, si trova poi il locale sottotetto più la torretta con terrazza da cui si ha una visuale aperta sul paesaggio circostante. La proprietà, grazie alla sua buona metratura, si presta sia a un utilizzo residenziale che professionale. Tra le sue caratteristiche di pregio: vetrate in stile Liberty, ambienti spaziosi, ampie finestre affacciate sul verde e pavimenti originali. In conclusione, una residenza che si distingue per personalità, stile e potenziale.