Historische Villa mit Garten

Eine elegante Residenz in den Hügeln des Monferrato, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Castelnuovo Belbo entfernt. Diese herrschaftliche Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 200 Quadratmetern auf zwei Hauptebenen, zuzüglich des Kellers im Untergeschoss, des Dachgeschosses mit Panoramatürmchen und, an der Seite, eines Nebengebäudes mit Garage und Heuboden. Vor kurzem wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Fensterrahmen sind doppelt verglast und ein Teil des Gebäudes ist wärmegedämmt. Das Haus wird mit einem kürzlich installierten Methangaskessel beheizt und ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Außerdem gibt es eine Fotovoltaikanlage. Wenn man durch das Haupttor tritt, wird man von einem üppigen Garten mit Magnolien, Ahornbäumen und Ziersträuchern begrüßt. Durch eine elegante Holztür gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der sich im Zwischengeschoss befindet und aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Wohnzimmern besteht. Eine breite Treppe führt in den ersten Stock, wo der zentrale Korridor vier Schlafzimmer und ein weiteres Bad erschließt. Im Obergeschoss befinden sich dann das Dachgeschoss und das Türmchen mit Terrasse, von dem aus man einen freien Blick auf die umliegende Landschaft hat. Die Immobilie eignet sich dank ihrer guten Quadratmeterzahl sowohl für Wohnzwecke als auch für die berufliche Nutzung. Zu den wertvollen Merkmalen gehören: Jugendstil-Glasfenster, geräumige Zimmer, große Fenster mit Blick ins Grüne und Originalfußböden. Ein Haus, das sich durch seine Persönlichkeit, seinen Stil und sein Potenzial auszeichnet.