€: 70.000
Casa libera su 4 lati con giardino e rustico di pertinenza. La casa si sviluppa su un unico piano abitativo di circa 45 mq. Qui troviamo un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Nel seminterrato vi è infine il garage più un ripostiglio. Un piacevole giardino di circa 600 mq con esposizione a sud, garantisce piena luminosità durante l'intera giornata. Sul limite interno del giardino vi è poi un rustico da ristrutturare, che conserva il fascino di un tempo grazie ai pavimenti in cotto e ai voltini in mattoni a vista. Libero su due lati e disposto su due livelli più il sottotetto, si sviluppa per circa 200 mq. Al piano terra troviamo tre stanze più la cucina e l’antica stalla; al primo piano quattro camere da letto e, sopra la stalla, l’ex fienile. Grazie alla buona posizione — tranquilla ma comoda ai servizi — e alla suddivisione degli spazi, questa proprietà si presta bene sia come residenza privata che come B&B o struttura ricettiva.
UBICAZIONECi troviamo nel sud del Piemonte, a Castelnuovo Belbo, un tranquillo borgo incastonato tra le prime colline del Monferrato. La proprietà dista appena dieci minuti in auto da Nizza Monferrato, mezz’ora dai principali caselli autostradali e poco più di un’ora dall’aeroporto di Genova. Gli aeroporti di Torino e Milano sono raggiungibili in un’ora e mezza. L’area, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra vocazione agricola e residenziale, offre un’eccellente qualità della vita, immersi nella natura. Castelnuovo Belbo, pur essendo un piccolo paese, è ben servito: sono presenti una banca, un ufficio postale, una farmacia, un negozio di alimentari, una tabaccheria, una pizzeria, un pub, un bar, una scuola dell’infanzia e una scuola primaria. Le scuole medie si trovano nel paese vicino, a soli cinque minuti d’auto, mentre a Nizza Monferrato si può scegliere tra diversi istituti superiori. La zona è animata da numerosi mercati all’aperto, tra cui spicca quello del venerdì mattina a Nizza Monferrato. Da non perdere anche il rinomato mercato dell’antiquariato, che si tiene ogni terza domenica del mese nella stessa città.
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