€: 80.000
Das Anwesen besteht aus einem alten, renovierungsbedürftigen Bauernhaus und einem neueren, völlig unabhängigen Nebengebäude, das sich gegenüber befindet. Das Bauernhaus, frei auf zwei Seiten, stammt aus dem Ende des 19. Jahrhunderts und ist auf zwei Ebenen plus dem Dachboden unterteilt. Es besteht aus einem Wohnteil von etwa 130 qm und einem ländlichen Teil von etwa 70 qm. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume mit einer Küche, ein Abstellraum und der alte Stall. Im ersten Stock gibt es dann vier Schlafzimmer und die Scheune über dem Stall. Am Rande des Gartens befindet sich dann das Nebengebäude, das aus einer einzigen Wohnetage von ca. 45 qm besteht. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss schließlich befinden sich die Garage und ein Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen angenehmen Innengarten von ca. 600 Quadratmetern mit Südausrichtung vervollständigt, der den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Das Hauptgebäude mit seinem rustikalen Stil und seinen originellen Details wie Terrakottaböden, Ziegelgewölben und Holzkaminen bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die den alten Charme bewahren und ihn gleichzeitig an moderne Annehmlichkeiten anpassen möchten.
STANDORTWir befinden uns im Süden des Piemont, in Castelnuovo Belbo, einem ruhigen Dorf in den Ausläufern des Monferrato. Das Anwesen ist nur zehn Autominuten von Nizza Monferrato, eine halbe Stunde von den wichtigsten Autobahnausfahrten und etwa eine Stunde vom Flughafen Genua entfernt. Die Flughäfen von Turin und Mailand sind in anderthalb Stunden zu erreichen. Das Gebiet, das sich durch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landwirtschaft und Wohnen auszeichnet, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der Natur. Obwohl Castelnuovo Belbo ein kleines Dorf ist, ist es gut versorgt: Es gibt eine Bank, eine Post, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, einen Tabakladen, eine Pizzeria, ein Pub, eine Bar, einen Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschulen befinden sich im nur fünf Autominuten entfernten Nachbarort, während in Nizza Monferrato mehrere Gymnasien zur Auswahl stehen. Die Gegend wird durch zahlreiche Märkte im Freien belebt, darunter der Markt am Freitagmorgen in Nizza Monferrato. Nicht zu versäumen ist auch der berühmte Antiquitätenmarkt, der jeden dritten Sonntag im Monat in derselben Stadt stattfindet.
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