€: 70.000
Freistehendes Haus mit Garten und dazugehörigem Rustico. Das Haus erstreckt sich über eine einzige Wohnebene von ca. 45 m². Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es schließlich eine Garage und einen Abstellraum. Ein schöner, nach Süden ausgerichteter Innenhof von ca. 600 m² sorgt den ganzen Tag über für viel Licht. Am inneren Rand des Gartens befindet sich ein zu renovierendes Rustico, das dank seiner Terrakottaböden und Sichtziegelgewölbe den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Es ist an zwei Seiten frei und erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss auf ca. 200 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche mit Abstellraum und der ehemalige Stall; im ersten Stock vier Schlafzimmer und über dem Stall die ehemalige Scheune. Dank der guten Lage – ruhig, aber mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen – und der Aufteilung der Räume eignet sich diese Immobilie sowohl als Privatwohnsitz als auch als B&B oder Beherbergungsbetrieb.
STANDORTWir befinden uns im Süden des Piemont, in Castelnuovo Belbo, einem ruhigen Dorf in den Ausläufern des Monferrato. Das Anwesen ist nur zehn Autominuten von Nizza Monferrato, eine halbe Stunde von den wichtigsten Autobahnausfahrten und etwa eine Stunde vom Flughafen Genua entfernt. Die Flughäfen von Turin und Mailand sind in anderthalb Stunden zu erreichen. Das Gebiet, das sich durch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landwirtschaft und Wohnen auszeichnet, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der Natur. Obwohl Castelnuovo Belbo ein kleines Dorf ist, ist es gut versorgt: Es gibt eine Bank, eine Post, eine Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft, einen Tabakladen, eine Pizzeria, ein Pub, eine Bar, einen Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschulen befinden sich im nur fünf Autominuten entfernten Nachbarort, während in Nizza Monferrato mehrere Gymnasien zur Auswahl stehen. Die Gegend wird durch zahlreiche Märkte im Freien belebt, darunter der Markt am Freitagmorgen in Nizza Monferrato. Nicht zu versäumen ist auch der berühmte Antiquitätenmarkt, der jeden dritten Sonntag im Monat in derselben Stadt stattfindet.
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