€: 480.000
Es ist ein sehr interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und umgebaut, wobei die bestehenden Gebäude erneuert wurden, darunter einige Garagen, der luxuriöse Pool und einige Gebäude im Zusammenhang mit der Rezeption. Dieses Gebäude wird seit mehreren Jahren als Restaurant und Vermieter sowie für Abendessen im Park oder für Poolpartys genutzt. Das Hauptgebäude ist mit zwei separaten Eingängen ausgestattet, um den für die Verpflegung bestimmten Teil von dem für die Übernachtung bestimmten Teil unabhängig verwalten zu können. Der Catering-Bereich verfügt über eine große Küche, die direkt mit zwei geräumigen Wohnzimmern sowie zwei behindertengerechten Badezimmern verbunden ist. Der Bereich für Vermieter oder Bed & Breakfast besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Bad und drei Schlafzimmern mit Bad im ersten Stock sowie einem geräumigen Weinkeller. Der einer Wohnung gewidmete Bereich des Gebäudes ist vom Hauptgebäude getrennt und besteht aus einer großen Eingangshalle, einer luxuriösen Küche und einer Suite, die aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Für den Schutz der Maschinen wurden drei Garagen mit angebautem Geräteschuppen gebaut. Der Eingang zum Grundstück ist vom Park aus teils mit Verbundpflaster und teils für Rasen bestimmt. Die zahlreichen Zufahrten mit ineinandergreifenden Blöcken machen den Park das ganze Jahr über besonders attraktiv und nutzbar und führen unter anderem zum großen Swimmingpool und Ruhebereich mit Bar. Das Gebäude ist besonders interessant aufgrund seiner zahlreichen und vielseitigen Möglichkeiten. Es könnte als Residenz genutzt werden und das Nebengebäude als Heim für Gäste und Freunde nutzen, oder Sie könnten das Nebengebäude nutzen, in dem Zimmer oder Bed & Breakfasts vermietet werden, oder Sie könnten sich entscheiden, sowohl für die Verpflegung als auch für die Unterbringung zu sorgen. Eine weitere Möglichkeit könnte darin bestehen, die Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen. Sie könnte wöchentlich vermietet werden, wobei ein beträchtlicher Ertrag aus einem großen Bereich sowohl des Hauses als auch des Parks sowie aus dem Vorhandensein des Schwimmbades erzielt wird.
STANDORTDas Anwesen befindet sich auf dem Territorium einer kleinen Stadt, etwa zehn Kilometer von Alessandria und weniger als zehn Minuten von den Autobahnen A21 und A26 entfernt, mit denen Sie die Flughäfen Turin und Genua in etwa einer Stunde von den Flughäfen Turin und Genua aus erreichen. und in etwas mehr als einer Stunde der Flughafen von Mailand. Das Gebiet ist angenehm, mit Weizen- und Maisfeldern, Rasenflächen und kleinen Weinbergen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die kleinen Städte Nizza Monferrato, Asti, Acqui Terme, Casale Monferrato (mit interessanten historischen Zentren) oder Serravalle Scrivia (zum Einkaufen in der größten Filiale der McArthurGren Group). Das Anwesen befindet sich in der Mitte zwischen den Weinbergen des Spumante di Asti von Barbera di Nizza und dem Gebiet der Weinberge des Monferrato degli Infernot (seit mehreren Jahren als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt).
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