Villa mit Garten in Panoramagegend von Monferrato

Ein reizvolles, erst kürzlich erbautes Anwesen in den Hügeln von Ovada, wo der obere Monferrato zum ligurischen Apennin hin abfällt. In einer eindrucksvollen Lage, dank der abwechslungsreichen Geometrie der Felder, die sich mit den Dörfern in den Hügeln abwechseln, ist der Wohnteil auf einer einzigen Ebene mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern angelegt. Wenn man den Haupteingang betritt, wird man vom WOHNZIMMER empfangen, einem einzigen großen Raum mit Kamin, Laminatdecke und Blick auf das Tal. Der Raum ist besonders hell, auch dank einer Öffnung im Dach, die an das Impluvium der Patrizierhäuser aus der Römerzeit erinnert. Diese Struktur ist landschaftlich sehr reizvoll; es gibt eine innere Insel mit Grünpflanzen, die durch die großen Fenster sichtbar ist. An das Wohnzimmer schließt sich eine große und komfortable Küche mit angrenzender Waschküche an. Von der Küche aus gelangt man in den Aufenthaltsraum im Freien unter der Veranda mit einem Holzofen. Die NIGHT ZONE hingegen zeichnet sich durch einen schönen Parkettboden sowie durch die Laminatdecke aus, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Ausstattungen sind von hoher Qualität. Die technischen Systeme können über die Hausautomation gesteuert werden, die Heizung ist Fußbodenheizung und kann an den Holzkamin im Wohnzimmer angeschlossen werden. Auf dem Dach ist außerdem eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Außenwände und das Dach wurden ausreichend isoliert. Die Villa verfügt über einen großen Raum von ca. 250 qm, Keller, teilweise als Lager und Garage genutzt. Die Räume auf dieser Etage haben bereits Vorkehrungen für eine Taverne mit Dienstleistungen. Das Regenwasser vom Dach wird in einen großen unterirdischen Tank geleitet und kann für die Außenbewässerung genutzt werden. Das Grundstück ist eingezäunt; zum Tal hin mit entsprechenden Stützmauern. Die Villa ist von einem ca. 2.500 m² großen Grundstück umgeben, auf dem ein individuell gestalteter Garten mit verschiedenen Pflanzenarten und eventuell einem Infinity-Pool angelegt werden kann, von dem aus man einen herrlichen Blick hat.