Adelspalast

Im historischen Zentrum von Novi Ligure, Adelspalast aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude, das heute das raffinierte Aussehen des 18. Jahrhunderts aufweist, zeichnet sich durch die HELLE LOGGIA MIT SIEBEN BOGEN aus, die auf den Innengarten blickt. Das alte Eingangstor markiert die Schwelle zwischen dem urbanen Rhythmus und einer gemütlicheren Umgebung. Obwohl man sich im Herzen der Stadt befindet, findet man sich in einem Raum wieder, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, umgeben von Geschichte und Ruhe.Vom großen Eingangsbereich aus öffnet sich der Blick auf den GARTEN, eine Grünfläche, die mit Kletterpflanzen und Zierpflanzen bereichert ist und der gesamten Residenz Raum zum Atmen gibt und sie verschönert. Derzeit ist das Anwesen in SECHS UNABHÄNGIGE WOHNEINHEITEN unterteilt, mit der Möglichkeit, es in weitere Wohnungen aufzuteilen. Eine imposante Steintreppe führt in den ersten Stock, wo man durch die Loggia gelangt in die repräsentative Wohnung. Die anderen fünf Wohnungen verteilen sich auf die drei Hauptetagen des Gebäudes.DIE INNENRÄUME BEWAHREN IHREN URSPRÜNGLICHEN CHARME MIT HOHEN DECKEN UND HOLZBEHUTEN, ANTIKEN TERRAZZOFLIESEN UND STEINKAMINEN. BEMERKENSWERT SIND DIE VERZIERUNGEN DER LOGGIA UND DER MONUMENTALEN TREPPE SOWIE DAS ADELSWAPPEN DER FAMILIE SPINOLA DI VARIANA – ehemalige Feudalherren –, das im Hintergrund des Gartens prangt, wo sich ein Gebäude befindet, das früher als Stallungen des Palastes diente (alles im Verkaufspreis inbegriffen).Im Untergeschoss befinden sich die charakteristischen KELLERRÄUME mit Sichtziegelgewölben, die eine Gesamtfläche von etwa 300 m² haben.An der Seite des Gebäudes befindet sich eine FAHRZEUGZUGANGSSTRASSE, die im Angebot enthalten ist. Die Straße ist teilweise mit einem Ziegelgewölbe überdacht und führt direkt zu einem Seiteneingang des Anwesens.Dank seiner Struktur und Lage eignet sich das Gebäude für vielfältige Nutzungen: als repräsentativer Privatwohnsitz, Repräsentationssitz oder Renditeobjekt. Ideal für Kurzzeitvermietungen in historischen Residenzen oder für exklusive Projekte wie Luxusresidenzen für Senioren oder Luxushotels mit der Möglichkeit, ein Spa zu errichten. Die verfügbaren Flächen ermöglichen den Einbau eines Aufzugs.