Bauernhaus mit Grundstück

FREISTEHENDES BAUERNHAUS mit traditionellem Charakter, einer Wohnfläche von ca. 195 QM und einem großen GRUNDSTÜCK von ca. 8.500 qm, das sich hinter dem Haus befindet, sonnig gelegen und bequem mit dem Gebäude verbunden ist.Die Immobilie bewahrt den Charme eines Landhauses und verfügt über großzügige, einladende Räume, historische Bodenbeläge, Holzfenster, grüne Fensterläden sowie originale Details, die die besondere Atmosphäre des Hauses unterstreichen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in gutem Zustand und wird derzeit als ein einziges Wohnhaus genutzt. Die Raumaufteilung würde jedoch bei Bedarf eine unkomplizierte Unterteilung in zwei Wohneinheiten ermöglichen.Im ERDGESCHOSS befinden sich ein Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es mehrere ÜBERDACHTE BEREICHE, die sich als geschützte Nutzflächen, Abstellräume, Geräteschuppen oder Erholungsbereiche eignen.Das OBERGESCHOSS bildet den Hauptteil des Hauses und besteht aus einer kleinen Küche, einem angrenzenden Essbereich, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Abstellraum. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein LANDWIRTSCHAFTLICHER RAUM, der vermutlich früher als Heuboden genutzt wurde.Zu den markantesten Merkmalen der Immobilie gehört die VERBINDUNGSTERRASSE, die die Räume im Obergeschoss miteinander verbindet und auf den Innenhof blickt. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnräumen und den Außenbereichen.Das rückwärtige GRUNDSTÜCK ist großzügig, sonnig und verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert. Es bietet viel Platz für das Leben im Freien in einer privaten und geschützten Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei private Brunnen, die von Quellwasser gespeist werden.