Freistehende Villa inmitten der Hügellandschaft, mit Garten und Panoramablick

Auf den Anhöhen von Varzi, in ruhiger Lage und mit reizvollen Ausblicken auf die umliegende Landschaft, befindet sich diese FREISTEHENDE VILLA mit einer Innenfläche von etwa 215 m², einer DOPPELGARAGE, einem großzügigen Garten und einem umliegenden GRUNDSTÜCK von ca. 7.300 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereichen aus. Der Garten, die großen Glasflächen und die Veranda tragen dazu bei, den Wohnbereich besonders hell zu gestalten und eng mit der umgebenden Natur zu verbinden. Die Innenräume wurden mit größter Sorgfalt geplant, damit sie zu jeder Jahreszeit optimal genutzt werden können. Die Räume sind gut organisiert, funktional und darauf ausgerichtet, ein angenehmes und natürliches Wohnerlebnis zu bieten. Die Raumaufteilung wurde gezielt auf die unterschiedlichen Jahreszeiten abgestimmt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit seinen großzügigen Ausblicken in den Garten wird vorwiegend von Frühling bis Herbst genutzt. In den Wintermonaten bietet hingegen das Obergeschoss eine behaglichere und kompaktere Wohnatmosphäre, da sich dort Küche und Essbereich unmittelbar neben dem Schlafbereich befinden. Im ERDGESCHOSS befinden sich eine GROSSZÜGIGE VERANDA, eine KÜCHE mit ESSBEREICH, ein WOHNSALON, ein BADEZIMMER sowie eine WASCHKÜCHE. Die Anordnung der Räume schafft einen fließenden und einladenden Übergang, in dem das natürliche Licht zu einem wesentlichen Bestandteil des Hauses wird. Im OBERGESCHOSS befindet sich eine kompakte, aber gut organisierte KÜCHE. Daran schließt sich ein großzügiger Salon an, der in ein elegantes ESSZIMMER und einen funktionalen WOHNBEREICH gegliedert ist. Auf derselben Etage liegt der SCHLAFBEREICH, bestehend aus einer Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Der Wohnbereich im Obergeschoss profitiert von außergewöhnlich viel natürlichem Licht, unter anderem durch eine lange verglaste Fläche im Dach, die einen direkten Einfall der Sonnenstrahlen ermöglicht. Die großzügigen Fensterflächen machen die Villa besonders hell und bieten einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Die Verglasungen sind mit einem automatisierten System ausgestattet, das den Lichteinfall über Jalousien und Verdunkelungsvorhänge steuert. Dadurch lassen sich die einzelnen Räume insbesondere in den Sommermonaten angenehm kühl halten. Ein weiteres besonderes und exklusives Merkmal dieser Immobilie ist ihr individueller und anspruchsvoller Charakter. Maßgefertigte Lösungen wurden entwickelt, um die Räume optimal zur Geltung zu bringen und zugleich praktisch nutzbar zu machen. Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Auch die architektonischen und gestalterischen Details der Wohnräume wurden eigens entworfen und maßgefertigt. Einige Möbelstücke sowie ein Teil der in der Villa befindlichen Kunstwerke könnten den Käufern überlassen werden. Die Villa ist von einem vollständig eingefriedeten Park mit Garten umgeben, der mit Zierpflanzen und blühenden Gewächsen gestaltet ist. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit automatisierten Sektionaltoren. Die Lage ist äußerst privat und zurückgezogen. Das Haus ist über einen unbefestigten Zufahrtsweg erreichbar, der sich über einige hundert Meter durch ein kleines Waldstück schlängelt. Dies gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und Einrichtungen von Varzi verzichten zu müssen.