Renoviertes historisches Anwesen in Hügellage mit Panoramablick, Swimmingpool und separatem Nebengebäude

In einem mittelalterlichen Dorf im Monferrato befindet sich dieses historische Anwesen, das kürzlich unter Wahrung und Aufwertung seines ausgeprägten architektonischen Charakters sorgfältig renoviert wurde.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Kochinsel und geselligem Essbereich, einer großen Veranda, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und weitere Nebenräume.Im Untergeschoss liegt ein großzügiger Keller mit historischen Gewölben aus Sichtziegeln. Besonders reizvoll sind zwei stimmungsvolle, in den Tuffstein gehauene Gänge sowie ein Fenster mit direktem Blick auf die eindrucksvolle mittelalterliche Umfassungsmauer, die einst den ältesten Teil des Ortes umschloss. Der weitläufige Dachboden, der derzeit nicht genutzt wird, bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohn-, Gäste- oder Freizeitbereiche zu schaffen.Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die zweigeschossige Loggia aus Sichtziegeln, die auf der mittelalterlichen Mauer errichtet wurde und von großen Rundbögen geprägt ist. Die großzügigen überdachten Terrassen sind im Erdgeschoss sowohl vom Garten mit Swimmingpool als auch von mehreren Schlafzimmern aus zugänglich. Im Obergeschoss bestehen direkte Zugänge von der Küche und vom Wohnzimmer, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen entsteht. Von hier eröffnet sich ein reizvoller Blick über das Dorf und die sanften Hügel des Monferrato.Bei der Renovierung wurden zahlreiche ursprüngliche Elemente sorgfältig bewahrt und aufgewertet, darunter Sichtziegelmauerwerk, historische Terrakotta- und Holzböden, gewölbte Räume, wiederverwendete Holzbalken, die Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer, die das Erdgeschoss mit dem ersten Obergeschoss verbindet, sowie die Treppe zu den Kellerräumen und ein wertvolles Trompe-l’Œil-Fresko. Im Zuge der Arbeiten wurden zudem die Wohnräume neu organisiert, moderne technische Anlagen installiert und neue Fenster und Türen mit Doppelverglasung eingebaut.Der Garten liegt zwischen dem Wohnhaus und der Oberkante der imposanten mittelalterlichen Mauer. Hier befindet sich ein eingelassener Swimmingpool, der sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt und in den Abendstunden durch eine gezielte Beleuchtung besonders wirkungsvoll in Szene gesetzt wird.Dank der umfassenden Restaurierungsarbeiten bietet die Immobilie den großen Vorteil, sofort bezugs- und nutzungsbereit zu sein, ohne dabei ihren unverwechselbaren historischen Charakter verloren zu haben. Sie eignet sich ideal für alle, die eine authentische historische Residenz mit besonderer Persönlichkeit suchen.Das Anwesen ist über die gepflasterte Straße des historischen Ortskerns erreichbar. Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein zum Anwesen gehörender privater Hof, der als Stellplatz genutzt werden kann. Darüber hinaus gehört ein separates Nebengebäude aus Sichtziegeln zur Immobilie. Dieses interessante zweigeschossige rustikale Gebäude, dessen Dach bereits vollständig erneuert wurde, wird derzeit nicht genutzt und könnte zu zusätzlichen Wohnräumen oder zu einem unabhängigen Gästehaus bzw. einer Dependance umgebaut werden.