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Eigenschaftsreferenze: H283 | Gebiet: Monferrato Stadt: Mombaruzzo

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  • Ref.: H283

    €: 240.000

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Bauernhaus vor den toren eines alten dorfes auf einer anhöhe

Das alte Anwesen liegt an einem sanften Hang, der zu den Wäldern des Tals hinunterführt. Das Bauernhaus ist auf 4 Seiten frei, nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich auf drei Ebenen plus Keller auf einer Fläche von ca. 350 qm.Das Haus wurde kürzlich teilweise renoviert, wobei die neuen Eingriffe mit den Farbtönen und Materialien der Vergangenheit geschickt kombiniert wurden. Zwei Eingänge und zwei Innentreppen geben der Immobilie mehr Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss stellt derzeit den Hauptwohnbereich des Hauses dar und verfügt über drei große Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Bäder und einen Technikraum.Der erste Stock besteht aus drei weiteren Zimmern mit Blick auf die grünen Hügel; eines dieser Zimmer ist mit einer Freskendecke verziert. Im zweiten Stockwerk schließlich befindet sich der große Dachboden mit einem Kamin und den für die damalige Zeit typischen Gewölben.Im Untergeschoss schließlich befindet sich der Keller, der mit seinen Ziegelgewölben den Charme des alten Bauernhauses unterstreicht.Wenige Meter vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein weiteres Gebäude von etwa 110 Quadratmetern, das heute im Erdgeschoss als Geräteschuppen und im ersten Stock als Heuboden genutzt wird. Letzterer kann dank des Charmes der freiliegenden Balken und des freien Blicks auf das Tal in ein Freiluftwohnzimmer oder ein Büro mit Bibliothek umgewandelt werden.Der 6000 Quadratmeter große Außenbereich bietet dem gesamten Haus viel Platz.

STANDORT
Wir befinden uns in der ruhigen Realität des Piemonts, in Mombaruzzo, einem Dorf in einem landschaftlich reizvollen Gebiet, das seit 2014 zum Unesco-Gebiet gehört.Es ist ein Dorf, das reich an stimmungsvollen Orten ist und wirklich große Sehenswürdigkeiten bietet. Die mittelalterlichen Ursprünge des Dorfes sind noch im gotischen Glockenturm zu sehen. Auch die Kirche S. Antonio Abate (12. Jahrhundert) im spätgotischen Stil und der Palazzo Pallavicini, der das ganze Dorf beherrscht, sind sehenswert.Die Vorzüge dieser Stadt sind vielfältig. Allen voran die Amaretti, ein traditionelles Gebäck, das ideal zum Tee passt. Auch die Weinproduktion ist beachtlich, wie die verschiedenen Weinkellereien und Brennereien sowie die mit Weinstöcken bestickten Hügel beweisen.Das Anwesen liegt 20 km von der Ausfahrt Alessandria Sud (Autobahn A26, über die man in etwas mehr als einer Stunde sowohl Genua als auch Mailand erreichen kann) und 1,20 Stunden von Turin entfernt. In wenigen Autominuten erreicht man dann Alessandria, Nizza Monferrato und Acqui Terme (historisch und kulturell interessante Städte).Die Stadt Mombaruzzo schließlich verfügt über einen Bahnhof.Die sanften Hügel der Gegend und die Entfernung von Industrieansiedlungen und Großstädten bieten die besten Voraussetzungen für ein ruhiges Leben und für angenehme Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Piedmont Houses

für weitere informationen zur immobilie kontaktieren sie uns bitte, wir stehen ihnen zur verfügung

Innenräume

  • Eingang
  • Küche
  • Esszimmer
  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer (n. 2)
  • Zimmer (n. 3)
  • Dachboden
  • Keller

Außenräume

  • Garten
  • Anzahlung

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  • RUNDUM-SERVICE IN ALLEN PHASEN
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Piedmont Houses

Wo wir sind

Via Matteotti 23 - 15022 Bergamasco (AL) - Italy

E: info@piedmonthouses.eu

Telefono: +39 329 2177528

W: www.piedmonthouses.eu

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