Sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus Stein mit Pool, Nebengebäude und Panoramablick

Ein sorgfältig restauriertes Anwesen, das den Charme der traditionellen lokalen Architektur bewahrt und durch den abwechselnden Einsatz von Stein und Ziegel, Gewölbe- und Kreuzdecken sowie Treppen aus Luserna-Stein noch unterstrichen wird. Die Eichenparkettböden sowie die massiven Eichentüren und Fensterrahmen schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, während die freiliegenden Steinwände die ursprünglichen Materialien aus lokalen Steinbrüchen hervorheben.Baujahr: ca. 1700 – Renovierung: 2009.Das Haus mit Blick auf das Tal erstreckt sich über drei vollständig oberirdische Stockwerke, zusätzlich zu einem teilweise unterirdischen Stockwerk und einem Kellergeschoss.Auf der untersten Ebene befindet sich ein eindrucksvoller KELLER mit Tonnengewölbe und einer antiken Tür.Das teilweise unterirdische Stockwerk profitiert von einem direkten Zugang zur Veranda und zum Swimmingpool und bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich mit einem Fernsehzimmer und, daran angrenzend, ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und einem großen Holzkamin sowie ein Badezimmer.Der Haupteingang, der sich auf der Straßenebene befindet, öffnet sich zu einem einladenden Raum mit einem Steinkamin, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Holzbalken und Terrakottaboden sowie einem Abstellraum. Eine Steintreppe führt in den ERSTEN STOCK, wo sich die Master-Suite mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer (oder zweiten Schlafzimmer) mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse befindet.Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Blick auf das Tal und ein Abstellraum.Das Anwesen zeichnet sich durch die Sorgfalt und den Respekt vor der Tradition aus, die bei seiner Restaurierung zum Ausdruck kommen, sowie durch seinen atemberaubenden Panoramablick, der an klaren Tagen bis zu den Alpen reicht.Der private Garten, der sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist, wird von einer Steinmauer und einem antiken schmiedeeisernen Tor umgeben, die für Privatsphäre sorgen. Er umfasst einen BEHEIZTEN SWIMMINGPOOL, einen Grillplatz und eine Terrasse zum Entspannen mit einer Schaukel, von der aus man die sanften Hügel genießen kann. Ein ca. 400 m² großes Grundstück, das sich auf einer niedrigeren Ebene befindet, aber an den Garten angrenzt, vervollständigt das Anwesen.Vor dem Haus befinden sich zwei reservierte Parkplätze.Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine DEPENDANCE mit Blick auf den Garten und den Pool, in der sich im unteren Stockwerk der Technikraum und im oberen Stockwerk eine Garage mit direktem Zugang zur Straße befinden. Im obersten Stockwerk befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Bad und Abstellraum – ideal als Gästeunterkunft oder zur Nutzung als Ferienwohnung.