bauernhof auf einem hügel in panoramalage, mit wohn- und nebengebäuden, innenhof und weinbergen

Es handelt sich um einen Bauernhof, der in einer Spitzenlage auf einer Hügelkuppe in sonniger Lage und nach Süden ausgerichtet erbaut wurde. Der Gebäudekomplex wurde in verschiedenen Perioden erbaut, der älteste Teil, der alte Bauernhof nämlich, gegen Ende des 19. Jht.. Aus der Zeit, in welcher der Hof erweitert wurde, stammen verschiedene davon unabhängige Gebäude, die der Viehhaltung aber auch der Landwirtschaft gedient haben. Dies sind drei Unterstände und zwei Schuppen. Das ursprüngliche Gebäude wurde ausschließlich für Wohnzwecke restauriert. Das Wohnhaus besteht aus einem langgestreckten, zweigeschossigen Gebäude. Im Erdgeschoss finden sich Küche, Wohn- und Eßzimmer sowie ein weiterer Raum, der früher als Abstellraum genutzt wurde, sich jedoch gut z.B. in ein Bad umbauen lässt. Der nach Norden gehende Gebäudeteil, teilweise in den Hang gebaut, beinhaltet drei Kellerräume, in denen auch heute noch die Trauben aus den Weinbergen gelagert werden und die Weinproduktion stattfindet. Im ersten Stock finden sich zwei zusammenhängende Wohnungen, es besteht hier jedoch die Möglichkeit, diese über zwei separate Treppen zu erreichen und so zu trennen: nämlich die ursprüngliche Innentreppe sowie eine später gebaute Außentreppe. Die zuletzt genannte Treppe führt zu einem Gang, von dem Küche, zwei Zimmer und ein Bad abgehen. In der anderen Wohnung finden wir zwei Zimmer und ein Bad, zusätzlich zwei weitere Räume, die man gut zu weiteren Zimmern mit Bad umbauen könnte. Das Anwesen verfügt über ein kürzlich gebautes Lagerhaus, um moderne landwirtschaftliche Maschinen unterzustellen. In der Nähe des Hauses befinden sich weitere Gebäude, in denen in der Vergangenheit Getreide und Heu des Hofes gelagert wurden. Die Gebäude, die das Tal überblicken, umrahmen einen großen Innenhof, der direkt zu den Weinbergen des Hofes führt, die mit ihm eine Einheit bilden. Die Fläche der Weinberge beträgt ca. 2 Hektar, es gibt verschiedene Rebsorten, überwiegend den Barbera, der für die Herstellung des typischen Weins des Monferrato bestimmt ist. Es gibt Weinberge von anderen, benachbarten Eigentümern, die bereits von diesem Bauernhof bewirtschaftet werden. Diese können erworben werden, sollten die Käufer an einer landwirtschaftlichen Tätigkeit interessiert sein. Das Gebäude kann auf verschiedene Arten genutzt werden: Man könnte das Anwesen weiterhin als Bauernhof mit vorherrschender Weinbautätigkeit nutzen und alle für diese Nutzung erforderlichen Gebäude erhalten, oder verwandeln Sie es in ein vorwiegend zu Wohnzwecken genutztes Objekt (die Weinberge werden dann Landwirten zur Bewirtschaftung anvertraut) und im Zuge der Entfernung der nicht mehr benötigten Gebäude könnte man einen Garten vor dem Haus anlegen mit einem Infinity-Pool in einem Teil der Weinberge neben dem zum Tal hin abfallenden Innenhof.